Flexibel, wirtschaftlich und architektonisch.

Unter dem Leitthema „Wohnungsneubau mit Zukunft: Solide gebaut mit Kalksandstein“ präsentierte KS* auf der BAU 2017 nachhaltige Produkte und Systeme aus Kalksandstein zur effizienten Realisierung von Geschosswohnungsbauten. Insbesondere die Wirtschaftlichkeit großformatiger Lösungen, mit denen die Baukosten pro Quadratmeter Außenwand im Vergleich zu Alternativ-Bauweisen deutlich gesenkt werden können, stand dabei im Fokus. Ein weiterer Schwerpunkt lag auf dem KS* Wohnraummodell – ein innovatives Raumkonzept, das die flexible Nutzung von Wohnflächen ermöglicht.

„Wir haben gezeigt, dass Kalksandstein als kultivierter Wandbaustoff mit einer Tradition von mehr als 120 Jahren nicht nur ökologisches und ökonomisches Bauen miteinander vereint, sondern auch Impulsgeber für zukunftsorientierte Lösungen im Wohnungsbau ist“, resümierte Peter Theissing, Geschäftsführer der KS-ORIGINAL GMBH.

Flexible Grundrisse: Wandelbar und zukunftsorientiert.

Vor dem Hintergrund sich wandelnder Wohnanforderungen entwickelte der Markenverbund mittelständischer Kalksand­steinhersteller ein Modell zur flexiblen Grundrissgestaltung mit massiven Innenwänden aus Kalk­sandstein. Die Grundidee: Die Qualität von Gebäuden durch eine solide Bauweise erhöhen und gleichzeitig variabel nutzbare Wohneinheiten für den bezahlbaren und bedarfsgerechten Wohnungsbau schaffen. Nachfrageorientiert sind unterschiedliche Wohnkonzepte – vom Apartmenthaus bis zum Familienwohnraum – durch leichte Grundrissanpassungen in Form von Wandöffnungen und -stellungen realisierbar. Die Immobilie bleibt über ihren gesamten Lebenszyklus marktfähig und bietet die Werthaltigkeit eines mit Kalksandstein ausgeführten Gebäudes.

Geschosswohnungsbau: Wirtschaftlich und solide.

Die konstruktive Antwort auf die Frage, wie bezahlbarer Wohnraum realisiert werden kann, geben Produkte und Systeme aus Kalksandstein. Das Portfolio des Markenverbunds bietet mit seinen drei Produktprogrammen KS-ORIGINAL, KS-PLUS und KS-QUADRO Lösungen für den preiswerten, schnellen, raum­effizienten und nachhaltigen Wohnungsbau. Die Wirtschaftlichkeit im Mehrgeschosswohnungsbau ist beispielsweise durch das Kieler Modell belegt, einer Arbeits- und Planungshilfe für Kommunen und Wohnungswirtschaft des Landes Schleswig-Holstein und der ARGE für zeitgemäßes Bauen e.V.: Demnach liegen die Netto-Baukosten pro Quadratmeter Außenwand mit Kalksandstein weitaus günstiger als Konstruktionen in alternativen Massiv-, Holz- und Betonbauweisen.

Im Geschosswohnungsbau erzielen großformatige Kalksand­steinelemente Zeit- und Kosteneinsparungen durch logistisch aufeinander abgestimmte Arbeitsabläufe und reduzierte Verarbeitungs- sowie Materialkosten. Die beiden Bausysteme KS-PLUS und KS-QUADRO bieten mit systemintegrierten Prozessen der modularen Vorfertigung einen zusätzlichen Mehrwert. KS-PLUS fertigt großformatige Kalksandsteine projektbezogen auf Maß und liefert sie als vorkonfektionierten Wandbausatz just in time auf die Baustelle. KS-QUADRO zeichnet sich durch ein klar strukturiertes System aus, das den Baufortschritt durch standardisierte Rasterelemente beschleunigt. Herstellerspezifisch können die Elemente mit Zusatzfunktionen ausgestattet werden – beispielsweise mit integrierten Installationskanälen für Elektroleitungen oder Temperierungsmodulen.

Sichtmauerwerk: Ästhetisch und natürlich.

Kalksandstein bietet einen kreativen Spielraum für architektonische Gestaltung. Dies gilt für die Fassade ebenso wie für ein Sichtmauerwerk im Innenraum. Im Zusammenspiel mit KS-Verblendern (bossiert, glatt oder bruchrau), KS-Fasensteinen oder polierten Steinen (KS-POLIERT) gewinnen Gebäude und Räume an individueller Ausdruckskraft. Neben der ästhetischen Qualität trägt der aus den natürlichen Rohstoffen Kalk, Sand und Wasser hergestellte Kalksandstein zur Wohngesundheit bei. Diffusionsoffen puffert er Schwankungen der Luftfeuchtigkeit ab und reguliert durch seine Wärmespeicherfähigkeit die Raumtemperatur. So bleibt das Raumklima automatisch angenehm und behaglich.